京都の紅葉おすすめ宿泊2026：東山・嵐山・京都駅周辺のホテルの選び方
京都の紅葉シーズンの宿選びは、「いちばん見たい紅葉スポットの分布」でエリアを決めるのがポイントです。京都駅周辺は乗り換えが最も便利で、東山・祇園なら清水寺や永観堂まで歩いて紅葉を楽しめます。嵐山は早朝の渡月橋や竹林の小径がほとんど無人ですが、お店は夕方5〜6時ごろに閉まることが多いため、1泊2食付きの旅館が向いています。2026年の見頃予想は全体にやや遅めで（嵐山は11月24日前後、京都市内のもみじは12月11日ごろ。いずれも9月初旬時点の予想）、紅葉の時期は宿泊料金が平日より大きく上がります。また、2026年3月から京都の宿泊税は5段階の新制度に変わります。
| ホテル名 | 価格帯 | 設備のポイント |
|---|---|---|
| シックスセンシズ 京都 | 高級 | 看板のアウン・スパトリートメント |
| ザ・リッツ・カールトン京都 | 高級 | 鴨川沿いのリバービュールーム |
| フォーシーズンズホテル京都 | 高級 | 三十三間堂と京都国立博物館の近く |
| アマン京都 | 高級 | 北山の森に佇む独立棟の客室 |
| 星のや京都 | 高級 | 専用船で送迎してチェックイン |
| ザ・サウザンド京都 | ミドルクラス | JR京都駅から徒歩約2分 |
| 都ホテル 京都八条 | ミドルクラス | 八条口から徒歩約2分 |
| 三井ガーデンホテル京都駅前 | ミドルクラス | 八条口から徒歩3分 |
| DoubleTree by Hilton Kyoto Higashiyama | ミドルクラス | 2023年新規オープン |
| ホテルグランヴィア京都 | ミドルクラス | 駅直結・徒歩1分 |
| MIMARU京都STATION | リーズナブル | キッチン付きのアパートメント型 |
| 御宿 野乃 京都七条 | リーズナブル | 天然温泉・全室畳 |
| NOHGA HOTEL KIYOMIZU KYOTO | リーズナブル | 清水寺・祇園へ徒歩圏内 |
| 京都嵐山温泉 花伝抄 | 個性派 | 無料の貸切風呂5か所 |
| 嵐山温泉 渡月亭 | 個性派 | 渡月橋の真正面で味わう懐石料理 |
| OMO5京都祇園 | 個性派 | 花見小路・八坂神社の近く |
| バンヤンツリー・東山 京都 | 個性派 | 隈研吾設計のプライベート温泉 |
| ザ・ホテル青龍 京都清水 | 個性派 | 屋上バーから望む東山の紅葉 |
京都の紅葉おすすめ宿泊2026【高級ホテル】：東山と鴨川沿いのラグジュアリーな宿
東山のおすすめ宿：シックスセンシズ 京都（Six Senses Kyoto）
シックスセンシズグループの日本初のホテルで、81室の和のスイートは日本の美意識を取り入れた造りです。館内のスパでは、バイオマーカーによる健康チェックやWatsu（水中セラピー）を受けられます。豊国神社の近くにあり、駅周辺よりも落ち着いた雰囲気です。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：東山エリアにあり、京阪本線沿線から徒歩圏内。設備のポイント：Watsuのスパプール、客室・スイート81室、豊国神社の近く。
東山のおすすめ宿：ザ・リッツ・カールトン京都（The Ritz-Carlton, Kyoto）
鴨川の二条大橋のたもとにある5つ星ホテルで、市街地では珍しく鴨川と東山の山並みを直接望めます。鴨川や東山の景色を眺められる客室もあります。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：地下鉄京都市役所前駅から徒歩約3分、京阪三条駅から徒歩約6分。設備のポイント：鴨川沿いのリバービュールーム、スパ。
東山のおすすめ宿：フォーシーズンズホテル京都（Four Seasons Hotel Kyoto）
東山妙法院前側町にあり、三十三間堂まで徒歩約6分。京都国立博物館や清水寺も徒歩圏内で、南東山エリアの高級宿泊先です。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：京阪本線七条駅から徒歩圏内。設備のポイント：三十三間堂の近く、京都国立博物館の近く、清水寺も徒歩圏内。
北区のおすすめ宿：アマン京都（Aman Kyoto）
左大文字山のふもと、北区の鷹峯エリアにひっそりと佇むリゾートです。森と庭園に囲まれ、駅からは離れており、三大紅葉エリアの外にある穴場の選択肢です。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：京都駅から車で約30分。設備のポイント：森に囲まれた環境、独立したパビリオン形式の客室、市街地の人混みから離れた立地。
嵐山のおすすめ宿：星のや京都（HOSHINOYA Kyoto）
大堰川上流にひっそりと佇む宿で、チェックインはまず渡月橋のたもとにある舟待合で行い、そこから専用の送迎船で約15分かけて到着します。道中では秋の紅葉を楽しめます。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：渡月橋のたもとから専用の送迎船で約15分。設備のポイント：専用船での送迎、渓谷の景色、人混みから離れた立地。
京都の紅葉おすすめ宿泊2026【ミドルクラス】：京都駅・東山周辺
京都駅のおすすめ宿：ザ・サウザンド京都（THE THOUSAND KYOTO）
JR京都駅のすぐそばにあるデザインホテルで、徒歩約2分。地下鉄烏丸線京都駅の出口からは約1分で行けます。日程が詰まっていても質の高い滞在をしたい方に向いています。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：JR京都駅から徒歩約2分。設備のポイント：駅のそば、デザイン性のある客室、フィットネスジム。
京都駅のおすすめ宿：都ホテル 京都八条
京都駅八条口から徒歩約2分、近鉄京都駅からも徒歩約2分で、荷物の無料預かりもあります。大きな荷物を持っての移動の負担が小さく、新幹線に乗り換える方に向いています。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：JR京都駅八条口から徒歩約2分。設備のポイント：八条口に近い、新幹線への乗り換えが便利。
京都駅のおすすめ宿：三井ガーデンホテル京都駅前（Mitsui Garden Hotel Kyoto Station）
ミドルクラスの中でもコストパフォーマンスが非常に高く、客室は和のテイストを取り入れた内装です。朝食は地元食材を使ったおばんざいのビュッフェで、チェックイン前後も荷物を預けられます。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：JR京都駅八条口から徒歩約3分。設備のポイント：おばんざいの朝食、荷物の無料預かり、和風の内装。
東山のおすすめ宿：ダブルツリー by ヒルトン京都東山（DoubleTree by Hilton Kyoto Higashiyama）
2023年に開業した国際チェーンのホテルで、京阪清水五条駅のそばにあり、京都駅からタクシーで約10分です。安定した国際ブランドのサービスを求めつつ、清水寺エリアにも近い宿を探す方に向いています。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：京阪清水五条駅から徒歩約1分。設備のポイント：2023年新規オープン、大浴場、24時間利用できるフィットネスジム。
京都駅のおすすめ宿：ホテルグランヴィア京都
JR京都駅ビルに直結しており、駅から出ずに客室へ行けます。新幹線や関西空港への乗り換えが最も楽な宿として定評があり、最上階にはプールがあります。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：JR京都駅から直結、徒歩約1分。設備のポイント：駅直結、最上階のプール、複数のレストラン。
京都の紅葉おすすめ宿泊2026【お手頃】：アパートメント型ホテルと温泉旅館
京都駅のおすすめ宿：MIMARU京都STATION
アパートメント型ホテルで、複数人向けの客室があり、室内には小さなキッチンと電子レンジが付いています。家族やグループでの旅行や、簡単な自炊をしたい方に向いています。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：JR京都駅八条口から徒歩約2分。設備のポイント：キッチン付きのアパートメント型、複数人向けの客室、八条口に近い。
京都駅のおすすめ宿：御宿 野乃 京都七条
館内はすべて畳の居住空間で、天然温泉の大浴場と露天風呂を備えています。SNSでも、京都駅から歩ける範囲では珍しい温泉宿としてよく話題に上がっています。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：JR京都駅から徒歩約7分。設備のポイント：天然温泉、露天風呂、全室畳。
東山のおすすめ宿：NOHGA HOTEL KIYOMIZU KYOTO
デザイン性の高い宿で、清水寺と祇園のどちらにも歩いて行ける立地です。周辺は静かな雰囲気で、個性のある宿に泊まりたいけれど東山からあまり離れたくない方に向いています。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：京阪清水五条駅から徒歩約7分。設備のポイント：デザイン性のある客室、清水寺・祇園に近い。
京都の紅葉おすすめ宿泊2026【個性派テーマ】：温泉・建築・祇園の隠れ家
嵐山のおすすめ宿：京都嵐山温泉 花伝抄
阪急嵐山駅の真向かいにあり、伝統的な和風温泉旅館の趣です。無料で使える貸切風呂が5か所あるほか、夜食のラーメンも無料で、色浴衣の無料貸出もあります。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：阪急嵐山駅から徒歩約1分。設備のポイント：無料の貸切風呂5か所、無料の夜食ラーメン、色浴衣。
嵐山のおすすめ宿：嵐山温泉 渡月亭
1897年創業の老舗温泉旅館で、渡月橋のすぐそばにあります。夕食は京会席料理で、露天風呂付きの客室もあります。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：阪急嵐山駅から徒歩約5分。設備のポイント：渡月橋の近く、京会席料理、露天風呂付きの客室あり。
祇園のおすすめ宿：OMO5京都祇園
星野リゾートのOMOブランドで、花見小路と八坂神社の近くにあります。毎朝、早朝の祇園さんぽガイドツアーを開催しており、夜の紅葉ライトアップを楽しんだ後に歩いて部屋へ戻りたい方に向いています。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：京阪祇園四条駅から徒歩約5分。設備のポイント：早朝の祇園ガイドツアー、花見小路の近く、八坂神社の近く。
東山のおすすめ宿：バンヤンツリー・東山 京都（Banyan Tree Higashiyama Kyoto）
2024年7月に開業し、客室は52室。Onsen Retreatタイプの客室にはプライベート温泉風呂が付いています。館内には隈研吾が設計した能舞台があり、京都のホテルで唯一、能舞台を備えています。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：東山エリアにあり、清水寺周辺から徒歩圏内。設備のポイント：隈研吾設計、プライベート温泉付きの客室、能舞台。
東山のおすすめ宿：ザ・ホテル青龍 京都清水（The Hotel Seiryu Kyoto Kiyomizu）
1933年建築の旧小学校の校舎を改装したホテルで、教室が豪華な客室に生まれ変わりました。清水坂と法観寺（八坂の塔）のすぐそばにあり、最上階のバーK36では、カクテルを片手に東山の夕日と紅葉を眺められます。
- 料金：公式サイトでは定価が公表されていません。予約サイトでご確認ください。アクセス：清水坂エリアにあり、清水寺まで徒歩圏内。設備のポイント：旧校舎を改装、最上階のバーK36、法観寺（八坂の塔）の近く。
現地の予約事情：京都の紅葉シーズンの宿泊税新制度、繁忙期の早めの予約、代替プラン
2026年の京都市宿泊税は5段階の新制度に。各ホテルではどう徴収される？
2026年3月から、京都市の宿泊税は5段階に変わります。1人1泊あたりの宿泊料金のみを対象に課税され、¥6,000未満は¥200、¥6,000〜20,000は¥400、¥20,000〜50,000は¥1,000、¥50,000〜100,000は¥4,000、¥100,000以上は¥10,000です。宿泊料金が高いほど税額の区分も上がります。実際の徴収方法は、チェックイン時にホテルへご確認ください。
嵐山の温泉旅館は、なぜ最初に満室になるの？
京都の平地では、紅葉の見頃は11月下旬から12月上旬に集中します。2026年の予想は遅めで（嵐山は11月24日前後、京都市内は12月11日ごろ）、実際の日付はその年の予報をご確認ください。花伝抄や渡月亭のような嵐山の温泉旅館は、11月中旬から下旬の週末が真っ先に埋まります。3〜6か月前には、無料でキャンセルできるプランを先に押さえておくことをおすすめします。
混雑が心配なら？京都タワー周辺・大津・大阪が代替プランに
東山や嵐山の混雑を避けたいなら、京都駅八条口や京都タワー周辺、あるいは今出川や北野白梅町あたりを検討してみてください。JRで約10分の大津市に泊まり、石山寺の紅葉に立ち寄ることもできます。大阪に泊まる場合は、夜の紅葉ライトアップが終わった後の終電との接続時間にご注意ください。また、京都市は旅行者に大きな荷物を持って市バスに乗らないよう呼びかけており、大きな荷物がある場合は駅に近いホテルを優先して選ぶのがおすすめです。
嵐山の古い街並みは夕方早くに閉まります。食事はどう手配する？
嵐山の渡月橋周辺の古い街並みにあるお店やレストランは、夕方5〜6時ごろに閉まることが多くなっています。渡月亭と花伝抄は阪急嵐山駅から徒歩約5分以内ですが、事前に予約していないと、夜になってからの食事の選択肢は非常に限られます。渡月亭や花伝抄のように1泊2食付きプランのある旅館を選ぶか、日中のうちに嵐山エリアのレストランで夕食の時間帯を予約しておくことをおすすめします。
よくある質問 FAQ
Q：京都の宿泊税はどう計算しますか？2026年に制度は変わりましたか？
2026年3月から5段階制に変わり、1人1泊あたりの宿泊料金のみを基準に計算します。¥6,000未満の¥200から¥100,000以上の¥10,000まで幅があり、実際の徴収方法はホテルの規定によります。
Q：京都駅・東山・嵐山のホテルは、どのくらい前に予約すればいいですか？
京都駅・東山・嵐山のホテルは、いずれも3〜6か月前に、無料でキャンセルできるプランを先に押さえておくのがおすすめです。嵐山の温泉旅館や11月中旬から下旬の週末の客室は、最初に埋まります。
Q：子ども連れやペット同伴に向いた京都の紅葉シーズンの宿はありますか？
家族連れなら、MIMARU京都STATIONのキッチン付きアパートメント型の複数人向け客室がおすすめです。ペット同伴の場合は、ホテルごとにルールが異なるため、予約前に必ずホテルへご確認ください。
Q：畳の部屋に泊まりたい場合、どのホテルがおすすめですか？
御宿 野乃 京都七条は館内すべてが畳の居住空間で、京都嵐山温泉 花伝抄のスタンダードルームも伝統的な和室の畳仕様です。どちらもこの記事で詳しく紹介しています。
Q：3〜4人の家族で泊まるなら、どう選べばいいですか？
MIMARU京都STATIONは、キッチン付きのアパートメント型で複数人向けの客室があり、家族での多人数の宿泊にいちばん向いています。一般的なホテルのサービスを求めるなら、京都駅に近い三井ガーデンホテル京都駅前を選び、人数に合わせて客室タイプを問い合わせるとよいでしょう。
Q：平日に泊まると、京都の紅葉シーズンの宿は週末より安くなりますか？
紅葉の繁忙期は、週末の宿泊料金が最も高くなるのが一般的で、平日のほうが安くなる可能性があります。平日に宿泊し、週末は外出して紅葉を楽しむ日程がおすすめです。
Q：京都の紅葉シーズンの宿は、いつ予約するのがいちばんお得ですか？
3〜6か月前に、無料でキャンセルできるプランを先に押さえ、その後に見頃予想に合わせて日程を微調整するのがおすすめです。嵐山の温泉旅館は繁忙期の客室を特に早めに予約してください。
